Что делать и как быть

Обязательны ли и нужны ли подписи соседей при межевании и как быть, если один из них захватил часть участка или же не хочет подписывать?

Обязательны ли и нужны ли подписи соседей при межевании и как быть, если один из них захватил часть участка или же не хочет подписывать?

Какими бы противными ни были соседи по земельному участку, все же лучше с ними дружить. Ну или по возможности иметь хотя бы добрые отношения.

Ведь споры по поводу границ земельного участка являются едва ли не самыми распространенными. Зачем доводить дело до суда?

Для того, чтобы отграничить клочок земли от остальных, сперва нужно оформить договор подряда с кадастровым инженером. Он составит особый документ о межевании, на основании которого участок потом будет внесен в кадастровый реестр.

Спрашивается, при чем тут соседи? Очень просто — в разграничивании территории их мнение тоже должно быть учтено. То есть, нужны ли подписи соседей при межевании? Да нужны. Мало того, требуется личное присутствие хозяина участка (или его полномочного представителя при предъявлении нотариально заверенной доверенности). О том, что планируется межевание, соседей ставят в известность через заказное письмо с уведомлением, либо через е-мэйл. И не позже, чем за месяц до начала предполагаемого мероприятия.

Далее кадастровый инженер решает вопрос в порядке общего собрания с участием соседей или индивидуально беседует с каждым.

Нередки ситуации, когда сосед давно не появляется на своей территории, либо же его местонахождение вовсе неизвестно. Это абсолютно не значит, что от межевания участка, если нет соседей следует отказываться.

Но как провести межевание земельного участка, если неизвестны соседи? Нужно соблюсти законную процедуру, а именно: официально уведомить владеющих землей по соседству о грядущем межевании. Для этого можно воспользоваться либо услугами почты (заказное письмо с уведомлением, причем опытные юристы советуют отправлять его не один и не два, а три раза), либо местной газетой.

Далее геодезическая компания осуществляет предварительное межевание. А если в течение месяца никакой реакции от соседей не последует, то межевание будет считаться согласованным.

Но совсем другое дело, если сосед выскажет свое обоснованное «нет» и напишет претензию. В этом случае выход только один — в суд.

Если соседей нет при межевании, то можно пойти и совсем простым путем — воспользоваться упрощенной схемой межевания (Федеральный закон № 93-ФЗ, ред. 2016 «О дачной амнистии»). Не измеряется количество квадратных метров, конфигурацией и поворотными точками пренебрегают.

При межевании обязательны ли подписи соседей? Да, обязательны, если смежные землевладельцы есть или хотя бы их возможно найти. Да, процедуру можно осуществить без них, но в этом случае они могут подать на вас в суд и даже выиграть его.

Все зависит от того, почему сосед против. Если, что называется, из вредности (то есть человек никак этого серьезно не обосновывает), то в акт вносится соответствующая запись, а само межевание будет квалифицировано как предварительное. Через месяц после повторного отказа или вообще неявки соседа межевание будет считаться официально проведенным.

Но что делать, если сосед не подписывает межевание и у него обоснованные причины. Если его отказ подписываться под предложенным вариантом обоснован, придется обращаться в суд.

Итак, как сделать межевание если у соседа земля не оформлена? В этом случае нужно обратиться к председателю и посмотреть в списках членов садоводства — кто владеет этой землей и по какому праву.

Очень может быть, что земля находится у соседа в бессрочном пользовании. Тот факт, что она не приватизирована, еще не означает, что мнения соседа спрашивать нельзя. После этого нужно согласовать с пользователем предполагаемые границы.

Должны быть соблюдены ваши права и вас не должны ставить перед уже свершившимся фактом. Для этого нужно, чтобы вы были извещены о процедуре не меньше, чем за месяц до ее начала. Должен быть подготовлен акт о согласовании границ, с которым вы должны быть обязательно ознакомлены.

Если в акте будут попросту опущены данные о согласовании границ, то можно признать действия кадастрового специалиста незаконными. Сам акт в этом случае будет считаться недействительным.

Как быть, если после процедуры захватили часть земли

Сперва нужно удостовериться, что те границы, которые указаны в кадастровом паспорте, совпадают с итогами по межеванию. Потом нужно обратиться в лицензированную геодезическую компанию.

Специалисты докажут, что сосед при межевании захватил часть участка, обозначив границы при помощи так называемых поворотных точек. Как только все будет очевидным, имеет смысл попробовать договориться с соседями мирно — в претензионном порядке.

Если же это не удается, то на основании ст. 62 Земельного кодекса РФ вы имеете право подать на них в суд. Правда, придется подтвердить свои права на надел — это может быть право собственности или право бессрочного пользования.

Статья 62. Возмещение убытков

  1. Убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
  2. На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Тогда надо их установить, обратившись опять же к услугам геодезической компании и инициировав процесс межевания. Границы будут установлены по результатам геодезической съемки, а также данным, указанным в документах.

Иск подается в суд общей юрисдикции по месту нахождения земли в количестве экземпляров исходя из числа участников процесса. Он должен содержать в себе:

  • полное наименование суда;
  • данные о заявителе, отвечающей стороне;
  • по какому праву заявитель владеет землей, чем это подтверждает;
  • требование о восстановлении участка в прежних пределах;
  • ссылка на действующее законодательство;
  • перечень прилагаемых документов;
  • подписи.

Потребуется также приложить такие документы, как:

  • акт межевания;
  • договор с геодезической компанией;
  • итоги претензионного решения вопроса;
  • общегражданские удостоверения личности;
  • документы, подтверждающие право владения наделом.

Итак получается, что с соседями лучше дружить, какими бы сварливыми они ни были. Это существенно упростит юридические действия с участком, да и вообще — лучше иметь союзников, чем врагов.

О спорах с соседями при межевании смотрите в видеоролике.

Продавец отказывается предоставить документ: что делать, если не дают книгу жалоб и предложений в магазине?

Продавец отказывается предоставить документ: что делать, если не дают книгу жалоб и предложений в магазине?

Все люди посещают гипермаркеты и совершают покупки. И известно много случаев, когда возникают конфликтные ситуации, связанные с продажей просроченных товаров, обслуживанием того или иного продавца, кассира и другого обслуживающего персонала.

Большинство людей-покупателей в таких случаях просто молча уйдут, и больше никогда не посетят этот магазин. И с одной стороны, это зря! Работников, которые плохо выполняют свои обязанности, а также позволяют себе хамство в адрес посетителей магазина, нужно строго наказывать! Как поступить в такой ситуации и наказать виновных?

Это документ, который оформлен в виде журнала. Может иметь название: «Книга жалоб и предложений» или «Книга отзывов и предложений». Смысл этого документа в любом случае не меняется.

Смысл этого документа заключается в том, что при любом выявленном нарушении (просроченный товар, хамское поведение, грубость рабочего персонала и т. д.) потребитель имеет право фиксировать информацию (жалобу) именно в этот документ. Также в этот журнал могут фиксироваться любые пожелания в улучшении работы (например, изменение режима работы и т. д.), а также благодарности.

Каждая страница в жалобной книге должна обязательно иметь номер для того, чтобы никто не имел возможности вытащить лист с отрицательным отзывом. Также страницы должны быть прошнурованы.

Лицо, которое дополняет книгу своим отзывом, должно оставить свои данные:

В таком случае он может быть уверенным в том, что отзыв не останется без внимания руководства организации.

  1. Если потребителю не понравилось, как его обслужили в магазине, он имеет полное право сделать отметку в виде жалобы.
  2. В книгу отзывов и предложений можно писать абсолютно любую информацию, описать ситуацию, с которой столкнулся покупатель (потребитель), а также любые пожелания.
  3. Для правильного оформления жалобы нужно чётко прописывать информацию о себе: адрес, ФИО и телефон. Если потребитель не желает получить письменное уведомление, то адрес оставлять не обязательно.
  4. Журнал отзывов должен быть всегда в доступном для посетителей месте. Предоставление его обязательно по первой просьбе. Потенциальный потребитель не обязан пояснять работникам организации, зачем ему нужен журнал.

Если книга отсутствует, то это серьёзное нарушение закона. Более того, за отсутствие такого документа действуют штрафные санкции (статья 14.15 КоАП РФ).

14.15 статья КоАП РФ. Нарушение правил продажи отдельных видов товаров

Нарушение установленных правил продажи отдельных видов товаров — влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от трехсот до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц — от одной тысячи до трех тысяч рублей; на юридических лиц — от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей.

Работники предприятия обязаны при первом же требовании предоставить книгу отзывов и предложений. Поэтому, в любой конфликтной ситуации следует просить этот документ. Если работники начнут при этом задавать вопросы о том, зачем нужна книга, отчитываться перед ними никто не обязан.

Более того, если у человека возникло желание сделать отметку в книге, сотрудники организации обязаны предоставить условия для этого. К примеру, предложить ручку, если у потребителя её нет, стол и стул для удобства.

Если в предоставлении журнала отзывов получен отказ, то при этом нарушаются права потребителя. За что предусмотрено наказание, согласно ст. 14,15 КоАП РФ.

В ситуации неполучения книги по первому требованию, пострадавший может обратиться в отдел Роспотребнадзора по месту жительства. Если нарушение будет доказано, то организация получит серьёзные штрафы – до 30 000 рублей.

За отказ в предоставлении книги жалоб предусмотрено административное наказание.

Спросить адреса проверяющих организаций и смело начать переписывать их в свою записную книжку, чтобы это видели те лица, которые нарушают закон и не дают книгу жалоб.

Можно воспользоваться диктофоном, например, на телефоне. Включить его и записать весь разговор с нарушителями. Это будет серьёзным доказательством. При этом лучше вслух произнести фамилию, имя и отчество лица, с которым идёт дискуссия.

Можно пригласить вышестоящее руководство, попросить всех представиться и начать записывать всех поголовно в свою записную книгу.

Можно обратиться в отдел по защите прав потребителей, но эта инстанция находится под руководством Роспотребнадзора, то есть Роспотребнадзор является более высокой инстанцией. Соответственно, быстрее проверку проведёт тот, кто главнее.

В такой ситуации не имеет смысла обращаться в органы полиции. Всем известно, что полицию в России вызывают только по серьёзным делам (тяжкие телесные повреждения и другие уголовные дела). С тем, что человеку отказали в выдаче книги жалоб, сотрудники правоохранительных органов разбираться точно не будут.

Однако, если были получены серьёзные оскорбления в грубой нецензурной форме или вовсе были нанесены побои, то, безусловно, в такой ситуации следует немедленно вызвать полицию.

Подводя итоги, можно отметить, что любую неприятную конфликтную ситуацию не нужно оставлять и игнорировать. Всегда нужно фиксировать данные о нарушениях, и тогда, может быть,улучшится обслуживание и отношение к посетителям.

Что делать, если кружится голова и ощущается слабость

Что делать, если кружится голова и ощущается слабость

Многие люди задаются вопросом: «Почему кружится голова?». Для начала следует отметить, что головокружение не является заболеванием, это всего лишь свидетельство того, что с организмом что-то не так. Причинами данного недуга могут быть как реакции организма на окружающую среду, так и патологические состояния организма.

Причины простых головокружений и с сопровождающими симптомами

Головокружение – это неприятное состояние человека, при котором он ощущает ложное вращение тела, либо движение окружающих его предметов. В большинстве случаев патологический недуг сопровождается симптомами: тошнотой, рвотой и слабостью.

Нередко кружиться голова может по причинам, которые никак не связаны с протеканием в организме патологии. Головокружение такого рода считается безопасным и проходит довольно быстро.

Причинами простого головокружения являются:

  • вращение вокруг оси тела;
  • побочное действие лекарственного препарата;
  • сниженный уровень глюкозы в организме;
  • всплеск негативных эмоций;
  • транспортное укачивание;
  • отравление;
  • похмельный синдром.

Данный недуг отпустит, как только будет ликвидирован его источник. Как было сказано выше, головокружение не всегда является безобидным, и может быть сигналом серьезной патологии.

Бить тревогу стоит, если недуг сопровождается следующими симптомами:

  • выделения из ушей;
  • тошнота и рвота;
  • снижение слуха и шум в ушах;
  • головные боли;
  • нарушение координации движений;
  • слабость в конечностях;
  • двоение.

Вышеперечисленные симптомы говорят о том, что кружиться голова не под воздействием какого-либо фактора, а из-за протекания в организме заболевания. Головокружение с сопровождающими его признаками может появиться на фоне: мигрени, неврологической патологии, травмы позвоночника или головы, опухоли в головном мозге, фистулы и инсульта.

Лейкоциты в крови понижены — что это означает и чем опасно читайте в нашей статье на сайте.

Что делать с отеком ног, можно узнать из этой статьи.

Отсюда вы узнаете, почему бывают сильные боли при месячных.

При появлении такого неприятного состояния важно сохранять спокойствие и прибегнуть к необходимым мерам. Не стоит впадать в панику и принимать все, что попадется под руку. Самое главное следует поразмышлять над причинами недуга и подумать, к какой помощи стоит обратиться в данном случае.

Перечень действий, которые необходимо выполнить в первую очередь при головокружении:

  • самое первое, что нужно сделать – это прилечь, причем плечи и голова должны находиться на одном уровне;
  • при появлении тошноты, не стоит сдерживать себя;
  • на лоб следует приложить охлажденный предмет;
  • можно закрыть глаза и сфокусировать взгляд на каком-то одном предмете;
  • в помещении желательно создать темноту;
  • можно выпить холодного крепкого кофе.

Безусловно, после того, как самочувствие стало приходить в норму, необходимо задуматься о дальнейшем плане действий. В данном случае каждый человек решает этот вопрос, основываясь на общее состояние здоровья и вероятность появления недуга из-за воздействия негативных факторов.

Головокружение, сопровождающееся тошнотой, может быть вызвано различными причинами. Соответственно, план действий будет отличаться в зависимости от источника недуга.

При головокружении, сопровождающейся тошнотой нужно:

Если выявить причину нет возможности, то не стоит тянуть и мучиться догадками. В данном случае необходимо незамедлительно обратиться к помощи специалистов.

В том случае, когда очень сильно кружится голова, не стоит пускать все на самотек. Некоторые люди просто не догадываются, о чем может свидетельствовать интенсивное головокружение.

Причинами сильного головокружения могут быть:

  1. Давняя травма головы.
  2. Эпилепсия, которая не была ранее продиагностирована.
  3. Прогрессирующая мигрень.
  4. Заболевания сосудистой системы головы.
  5. Сотрясение головного мозга.

При появлении недуга, который отличается стремительностью и причиняет немало дискомфорта, лучше всего обратиться к специалисту. Врач в свою очередь назначит требующееся обследование, а затем перейдет непосредственно к выбору методики лечения.

В ситуации, когда сильно кружится голова, необходимо:

  • посетить невролога;
  • пройти компьютерную томографию;
  • обследовать головной мозг по рентгеновскому снимку.

Не стоит пренебрегать своим здоровьем, лучше всего своевременно выявить причину недуга и как можно быстрее ее ликвидировать. Вышеперечисленные рекомендации не являются затратными, как по денежным средствам, так и по времени.

Обращение к врачу – это далеко не крайняя мера, а всего лишь проявление заботы о своем здоровье. Консультация специалиста в любом случае не навредит, даже если голова кружилась из-за довольно банальной причины.

При появлении неприятного явления можно прибегнуть к помощи:

Выбор специалиста, прежде всего, зависит от характера симптоматики. Некоторые признаки патологии являются говорящими, и, как правило, их можно соотнести с той или иной группой заболеваний.

Особое внимание уделить появлению головокружений стоит лицам, имеющим серьезные болезни. Например, сахарный диабет или гипертонию.

Медикаментозное лечение в случае появления данного недуга должно быть назначено исключительно специалистом на основании тщательной диагностики и анамнеза. В первую очередь врач выявляет причину неприятного состояния.

По статистике причин головокружения существует порядка 80. Нередко источники головокружения комбинированы, что намного усложняет задачу специалиста.

Основная терапия напрямую связана с фактором, который спровоцировал появление недуга. Для того, чтобы избавиться от компрессии сосудов, специалисты назначают различные лекарственные препараты.

  • препараты, улучшающие кровообращение и расширяющие сосуды;
  • препараты, убирающие мышечные спазмы;
  • препараты, улучшающие микроциркуляцию в тканях головного мозга;
  • препараты, разжижающие кровь.

Разумеется, народная медицина не оставила без внимания и такое распространенное явление, как головокружение. Средства такого рода изготовляются очень легко и быстро, к тому же не требуют денежных затрат.

К народным средствам от головокружения можно отнести:

  1. Травяной сбор из боярышника, пустырника и плодов шиповника.
  2. Чай из семян петрушки.
  3. Чай из липового цвета, мелиссы и мяты.
  4. Чай из цветков клевера.
  5. Настой из сухой крапивы, смешанный со свежевыжатым яблочным соком.
  6. Отвар из цветков боярышника.
  7. Смесь камфорного, пихтового и можжевелового масел (используется для наружной обработки лифмоузлов).
  8. Свежевыжатый сок моркови, граната или свёклы.

Использование вышеуказанных средств допустимо только после согласования с врачом. Некоторые ингредиенты могут вызвать аллергическую реакцию или пагубно отразиться на состоянии здоровья.

С рассматриваемой проблемой не понаслышке пришлось столкнуться почти каждой женщине, вынашивающей беременность. Как правило, головокружение является первым предвестником наступившей беременности и часто сопровождается другими симптомами.

К ним можно отнести:

  • пульсация в височной области;
  • звон в ушах;
  • потемнение в глазах;
  • чувство слабости;
  • скованность конечностей;
  • холодный пот.

Данное обманчивое состояние кружения своего тела и окружающих предметов связано с изменениями, которые начинают происходить в женском организме сразу после зачатия. Помимо этого головокружение во время беременности может вызвать смена погоды, так в этот период будущая мама становится более чувствительной, в том числе и к погодным условиям.

Головокружение во время вынашивания малыша не является приговором, скорее – это дискомфортное явление, которое со временем пройдет само по себе.

Подведя итог, можно сказать о том, что вышеописанное явление не всегда носит безобидный характер. Очень важно знать его причину и быть уверенным в отсутствии патологического процесса. Для того, чтобы избежать возможных осложнений, необходимо своевременно обратиться к специалисту и правильно отреагировать на появление головокружения.

Еще немного дополнительной информации о головокружениях есть в следующем видео.

Источники:
Обязательны ли и нужны ли подписи соседей при межевании и как быть, если один из них захватил часть участка или же не хочет подписывать?
С соседями при межевании лучше дружить. Почему? Обязательны ли их подписи? Что делать, если они не подписывают согласие или захватили часть участка? Бывает и так, что у соседей земля не оформлена, либо же рядом живущие вообще не известны. Как провести процедуру тогда? Что нужно сделать?
http://svoe.guru/zhilaya-sobstvennost/zemelnyj-uchastok/mezhevanie/nuzhny-li-podpisi-sosedej.html
Продавец отказывается предоставить документ: что делать, если не дают книгу жалоб и предложений в магазине?
Наверняка многие из вас сталкивались с ситуацией, когда в магазине происходит какое-то правонарушение или же вы просто недовольны обслуживанием персонала. В таком случае необходимо писать жалобное послание руководству заведения, но, что делать, если не дают книгу жалоб и предложений? Из статьи вы узнаете дальнейшие действия, а также законы, которые регламентируют наличие подобного документа.
http://moepravo.guru/dokumenty/kniga-zhalob-i-predlozhenij/otkaz-v-vydache-zhurnala.html
Что делать, если кружится голова и ощущается слабость
Кружится голова — что делать в домашних условиях? Причины неприятного состояния и сопутствующие симптомы. В каком случае обращение к специалисту неизбежно?
http://nektarin.su/zdorovje/drugoe/kruzhitsya-golova-i-slabost.html

COMMENTS